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Vous vous demandez peut être en quoi consiste l'optimisation fiscale ? Et bien sachez que l'optimisation fiscale est un ensemble d'opérations financières légales permettant au contribuable d'alléger son imposition.
Plusieurs dispositifs permettent de réduire significativement la charge fiscale. Il s'agit de :
Tout contribuable français qui fait l'acquisition d'un logement neuf ou en état futur d'achèvement entre le 1er Janvier 2013 et le 31 Décembre 2016, peut bénéficier des dispositions fiscales liées à la Loi Duflot.
La réduction de l'impôt sur le revenu est égale à 18% du montant de l'investissement, étalée sur un période de 9 an, soit 2% d'allégement fiscal par an. Par exemple, un bien acheté 300 000 euros produira une réduction d'impôt de 6000 euros par an pendant 9 ans. Pour en savoir plus sur la Loi Pinel 2014, cliquez sur ce lien : Optimisation fiscale Loi Pinel 2014.
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La Loi Malraux permet d'obtenir une réduction d'impôts basée sur les travaux de restauration d'un bien immobilier situé dans un secteur spécifique. Cette Loi encourage l'investissement tout en vous incitant à réhabiliter des biens anciens. Elle permet d'augmenter le volume de logements locatifs tout en améliorant la qualité du patrimoine français. Pour en savoir plus sur la Loi Malraux, cliquez sur ce lien : Optimisation fiscale Loi Malraux.
Ce statut permet de développer votre patrimoine immobilier tout en réduisant vos impôts légalement. Vous recevez une rente mensuelle comme supplément de revenus ou complément de retraite. Cette rente est très peu taxée au niveau de l'impôt, voire pas taxée du tout dans certains cas. L.M.D.P.I. peut vous permettre d'obtenir des avantages fiscaux conséquents. Pour en savoir plus sur le Statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP), cliquez sur ce lien : Statut de Loueur en Meublé Professionnel.
Grâce à la Loi Censi-Bouvard, les particuliers peuvent financer une partie de la construction d'établissements de services, ou encore la réhabilitation de certaines résidences. Là aussi, vous vous constituez un patrimoine tout en réalisant de sérieuses économies d'impôts. Pour en savoir plus sur cette disposition, appelez un conseiller L.M.D.P.I. ! Vous pouvez également consulter les dispositions de la Loi Censi-Bouvard en cliquant sur ce lien : Optimisation fiscale à Massy pour les particuliers.
La donation, la succession ou la vente de votre bien immobilier en viager, voilà ce que vous propose le démembrement de propriété. Les experts de L.M.D.P.I. peuvent vous être d'une grande utilité dans ce domaine en s'assurant pour vous de la fiabilité de votre opération immobilière. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos experts conseillers au 01 69 30 10 10. Vous pouvez également découvrir en détail ce qu'est le démembrement de propriété en cliquant sur ce lien: Optimisation fiscale grâce au démembrement de propriété à Massy.
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